Je kind als starter helpen op de woningmarkt: lening/schenking

Starters op de woningmarkt komen vaak voor verschillende uitdagingen te staan, zoals hoge verkoopprijzen of strenge hypotheekeisen. Wil jij als ouder jouw kind helpen zijn/haar woondroom waar te maken? Dan zijn er verschillende mogelijkheden. We lichten twee mogelijkheden uit: de schenking en de lening/leen- en schenkconstructie.

De schenking
Een schenking is een directe en effectieve manier om je kind financiële steun te bieden bij het kopen van een woning. Je kunt gebruikmaken van de mogelijkheid om eenmalig een verhoogde belastingvrije schenking te doen van € 31.813 (in 2024). Hierbij is het belangrijk dat je kind tussen de 18 en 40 jaar is.

De lening/leen- en schenkconstructie
Naast een schenking kan je als ouder je kind ook ondersteunen door middel van een lening voor een deel van de aankoopsom. Je kind lost deze lening aan jou af inclusief rente. Deze vorm kan ook worden gecombineerd met een jaarlijkse schenking door de ouders die gelijk is aan de lasten van de lening, ook wel het ’kasrondje’ genoemd. Op deze manier voelt je kind in feite niet de financiële last van de lening. Belangrijk bij deze methode is dat de voorwaarden van de Belastingdienst worden gehanteerd in verband met mogelijk verschuldigde schenkbelasting.

Meer weten?
Wil je jouw kind graag helpen bij de aankoop van zijn/haar droomwoning en wil je weten welke vorm het beste past bij jouw financiële mogelijkheden? Of wil je weten op welke manier je jouw kind nog meer kan helpen? Als financieel adviseur helpen we jullie graag op weg. Neem contact met ons op via 0348 - 41 03 02 of stuur een mail naar info@adviesvanaka.nl.