Salarisverhoging? Dit betekent het voor je hypotheek

Een salarisverhoging is altijd fijn. Meer waardering, meer financiële ruimte en misschien eindelijk wat extra ruimte in je financiën aan het einde van de maand. Maar wist je dat een hoger inkomen ook invloed kan hebben op de mogelijkheden voor je hypotheek? De meeste mensen denken pas aan hun hypotheek op het moment dat ze gaan verhuizen. Toch kan een salarisverhoging ook interessant zijn als je al een koopwoning hebt.

Meer inkomen betekent meestal meer ruimte om te lenen
Wanneer je een hypotheek aanvraagt, kijkt een hypotheekverstrekker met name naar je inkomen. Gaat je salaris omhoog? Dan kan je mogelijk meer lenen dan daarvoor. Dat is vooral van belang als:
- je van plan bent te verhuizen naar een duurdere woning
- je verbouwplannen hebt
- je huidige hypotheek wilt oversluiten
- je met je partner samen een eerste woning koopt

Belangrijk is wel dat de salarisverhoging structureel is en het niet gaat om een eenmalige bonus.

Ook interessant als je niet wilt verhuizen
Blijf je gewoon wonen in de koopwoning waar je woont? Ook dan kan een salarisverhoging interessant zijn. Denk dan bijvoorbeeld aan:|
- je looptijd verkorten 
- extra hypotheek aflossen
- je woning verduurzamen
- je maandlasten aanpassen

Vraag naar een werkgeversverklaring
Bij het aanvragen van een hypotheek wordt niet alleen gekeken naar wat je verdient, maar ook naar hoe vast jouw inkomen is. Zo geeft een vast dienstverband je meer mogelijkheden dan wanneer je een tijdelijk contract hebt. Salarisverhoging gekregen? Vraag je werkgever om dit vast te leggen in een werkgeversverklaring, zodat deze kan meetellen bij de hypotheekaanvraag.

Benieuwd wat jouw salarisverhoging betekent?
Wil jij weten wat jouw salarisverhoging betekent voor je mogelijkheden? We kijken graag met je mee, zodat je met vertrouwen keuzes kunt maken die bij jouw situatie passen. Neem gerust contact op via hypotheek@adviesvanaka.nl of bel naar 0348 - 41 03 02.