Woning kopen met hulp van familie of vrienden

Een huis kopen op de huidige woningmarkt? Dat is makkelijker gezegd dan gedaan. Bijvoorbeeld omdat je maximale hypotheek niet genoeg ruimte biedt. Maar gelukkig zijn er alternatieven. Je ouders kunnen bijspringen of je kunt een woning kopen samen met een vriend(in). Het vraagt extra overleg en duidelijke afspraken, maar het kan verrassend goed uitpakken. 

Lenen van familie
Je ouders of andere familieleden kunnen je helpen met een lening voor je droomwoning. De rente en looptijd van de lening spreek je onderling af. En zolang je het netjes volgens de fiscale spelregels doet, is de rente vaak ook gewoon aftrekbaar. Jouw voordeel: je hebt meer financiële ruimte en vaak ook gunstigere maandlasten dan bij een bank. Het is wel belangrijk om alles zwart-op-wit te zetten bij de notaris of met hulp van een adviseur, om later misverstanden te voorkomen.

Samen kopen met een vriend(in)
Samen een huis kopen met een goede vriend(in)? Dat gebeurt tegenwoordig steeds vaker. Het kan een slimme manier zijn om toch die droomwoning te bemachtigen. Het is wel belangrijk om goede afspraken te maken. Denk bijvoorbeeld aan:

- Wie welk deel betaalt
- Hoe jullie de maandlasten verdelen
- Wat er gebeurt als één van jullie wil verhuizen (of wanneer er gedoe ontstaat)

Laat dit soort afspraken altijd vastleggen in een samenlevingscontract bij de notaris. Zo weet je beiden waar je aan toe bent, ook als het onverhoopt even minder gezellig wordt.

Schenken of borg staan
Ouders (of andere familieleden) kunnen je ook helpen bij het kopen van een woning zonder dat er een lening aan te pas komt. Bijvoorbeeld met een belastingvrije schenking. Andere optie is dat ze borg staan voor (een deel van) je hypotheek. Dat geeft de bank extra zekerheid, waardoor je mogelijk wat meer kunt lenen. Dit soort constructies kunnen fijn zijn, maar ook gevoelig. Denk aan belastingregels en verwachtingen binnen de rest van de familie. Laat je dus altijd goed adviseren!

Samen kopen begint bij goed advies
Of je nu kiest voor een gezamenlijke aankoop, een lening bij familie of een schenking: het is belangrijk dat alles goed vastgelegd is en financieel klopt. Zo voorkom je verrassingen later en houd je de onderlinge verhoudingen goed. Wil je weten wat voor jou mogelijk is? Wij denken graag met je mee. Maak een afspraak voor een adviesgesprek via  0348 - 41 03 02 of stuur een mail naar info@adviesvanaka.nl.