Appartementseigenaren nemen verplicht deel aan een Vereniging van Eigenaars (VvE). Met ingang van 1 mei 2008 moeten VvE’s een reservefonds hebben.
De meeste VvE’s innen periodiek een bedrag van alle eigenaren om gezamenlijke kosten, zoals de opstalverzekering, soms schoonmaakkosten en groot onderhoud te voldoen. Op 1 mei 2005 zijn de wettelijke regels voor appartementen gewijzigd en die wijziging heeft per 1 mei 2008 gevolgen voor de eigenaren. Want per die datum is het verplicht om een reservefonds aan te leggen voor het groot onderhoud. Uw aandeel in dat reservefonds is niet opeisbaar, maar wordt, als u uw woning verkoopt, wel bij de verkoop meegeteld.
Dat betekent in de praktijk dat het niet meer mogelijk is om een slapende VvE te hebben, die alleen in actie komt als er gezamenlijk iets ondernomen moet worden (reparatie, onderhoud). Het belang van een VvE wordt dan ook groter en dat betekent voor de bestuurders ervan dat het verstandig kan zijn om een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
Wij vertellen u graag hier meer over, ook voor als u in een ander bestuur zitting heeft. Neem daarvoor contact met ons op.
