Veel mensen die een tophypotheek hebben afgesloten, betalen daarvoor extra kosten.
De geldverstrekker berekent in veel gevallen namelijk een extra opslag voor dit soort hypotheken. Het kan voor u de moeite lonen om na te laten gaan of u een ’topopslag’ betaalt en of dit nog wel terecht is.
Er zijn verschillende opvattingen van wat een tophypotheek is. Meestal wordt ervan uitgegaan dat wie meer leent dan de executiewaarde van zijn woning een tophypotheek heeft. Vanwege het extra risico worden door geldverstrekkers extra kosten in rekening gebracht in de vorm van een opslag bij de rente. Maar als u enige tijd geleden uw hypotheek heeft afgesloten, kan uw woning inmiddels zodanig in waarde gestegen zijn, dat u geen tophypotheek meer heeft. Uw lening is dan lager dan de executiewaarde van uw woning. Ook als u al een gedeelte heeft afgelost kunt u onder de grens terecht zijn gekomen.
Als financieel adviseur bekijken wij graag voor u of u geen onnodige kosten betaald. Ook als u wilt weten of uw huidige hypotheek nog wel past bij uw persoonlijke situatie, adviseren wij u graag. Neem daarvoor contact met ons op.
