De overheid gunt iedere Nederlander een eigen woning. En om het eigenwoningbezit te stimuleren en aantrekkelijker te maken, heeft ze een aantal financiële instrumenten. De hypotheekrenteaftrek is daarvan het bekendste voorbeeld. Maar een ander middel, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), is minder bekend, terwijl u daarmee ook uw voordeel kunt doen.
Als u een hypotheek afsluit met NHG, heeft de geldverstrekker de zekerheid dat uw hypotheekschuld altijd wordt terugbetaald. Ook als u uw woning gedwongen moet verkopen omdat u niet meer aan uw verplichtingen kunt voldoen. Brengt die verkoop minder op dan uw schuld, dan krijgt de geldverstrekker toch het verschil betaald.
Dankzij die zekerheid ontvangt u bij een hypotheek met NHG een rentekorting die kan oplopen tot 0,5%. En dat levert u al snel enkele honderden euro’s per jaar op. Maar als dat voordeel zo evident is, waarom maakt dan niet iedereen er gebruik van? Ten eerste zijn veel potentiële huizenkopers onbekend met de NHG, maar het kan ook zijn dat ze niet voldoen aan de voorwaarden. De aan te kopen woning mag namelijk, inclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, afsluitprovisie en verbouwingskosten, niet meer kosten dan 230.000 euro (vanaf 1 januari 2004).
U kunt NHG aanvragen voor de financiering van de aankoop en een verbouwing van uw woning. Wilt u weten of u van de NHG kunt profiteren, neem dan contact met ons op.
